Η λειτουργία PMT στο Excel 2013 - τα ανδρικά

λειτουργία στο αναπτυσσόμενο μενού του Οικονομικού κουμπιού στην καρτέλα Φόρμες της Κορδέλας υπολογίζει την περιοδική πληρωμή για προσόδου, υποθέτοντας ρεύμα ίσων πληρωμών και σταθερού επιτοκίου. Η συνάρτηση PMT χρησιμοποιεί την ακόλουθη σύνταξη:

= PMT (rate, nper, pv, [fv], [type])

ανά περίοδο, nper είναι ο αριθμός περιόδων, pv είναι η παρούσα αξία ή το ποσό που οι μελλοντικές πληρωμές αξίζουν προς το παρόν, fv (το Excel υποθέτει μια μελλοντική μηδενική τιμή όταν παραλείπετε αυτό το προαιρετικό επιχείρημα όπως θα κάνατε κατά τον υπολογισμό των πληρωμών δανείου) και τύπου είναι η τιμή 0 για τις πληρωμές που πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια της πληρωμής στο τέλος της περιόδου ή στην τιμή 1 για τις πληρωμές που πραγματοποιήθηκαν στην αρχή της περιόδου. τύπο

όρισμα, το Excel υποθέτει ότι η πληρωμή γίνεται στο τέλος της περιόδου.) Η λειτουργία PMT χρησιμοποιείται συχνά για τον υπολογισμό την πληρωμή για στεγαστικά δάνεια που έχουν σταθερό επιτόκιο. Ο αριθμός αυτός δείχνει ένα δείγμα φύλλου εργασίας που περιέχει έναν πίνακα με τη λειτουργία PMT για τον υπολογισμό των πληρωμών δανείων για ένα φάσμα επιτοκίων (από 2,7% έως 4,00%) και διευθυντές ($ 150, 000 έως $ 159, 000).

Ο πίνακας χρησιμοποιεί το αρχικό κεφάλαιο που εισάγετε στο κελί B2, το αντιγράφει στο κελί A7 και στη συνέχεια το αυξάνει κατά $ 1.000 στην περιοχή A8: A16. Ο πίνακας χρησιμοποιεί το αρχικό επιτόκιο που εισάγετε στο κελί B3, τα αντίγραφα στο κελί B6 και στη συνέχεια αυξάνει αυτό τον αρχικό ρυθμό κατά 1/4 του ποσοστού στο εύρος C6: G6. Ο όρος σε έτη στο στοιχείο Β4 είναι ένας σταθερός παράγοντας που χρησιμοποιείται σε ολόκληρο τον πίνακα πληρωμών δανείων.

Εισαγάγετε τους τίτλους Payments Payments στο κελί Α1, κύριο στο κελί Α2, το επιτόκιο στο κελί Α3 και ο όρος (σε έτη) στο κελί Α4.

Πληκτρολογήστε $ 150.000 στο κελί B2, εισαγάγετε 2. 75% στο κελί B3 και εισάγετε 30 στο κελί B4.

Αυτές είναι οι αρχικές τιμές με τις οποίες δημιουργείτε τον πίνακα πληρωμών δανείων.

1. Τοποθετήστε τον δείκτη κελιού στο B6 και, στη συνέχεια, δημιουργήστε τον τύπο = B3.

2. Δημιουργώντας έναν τύπο σύνδεσης που μεταφέρει την τιμή του επιτοκίου έναρξης στο B3 με τον τύπο, εξασφαλίζετε ότι η τιμή του επιτοκίου στο B6 θα αντικατοπτρίζει αμέσως κάθε αλλαγή που κάνετε στο κελί B3.

   Τοποθετήστε τον δείκτη κελιού στο κελί C6 και, στη συνέχεια, δημιουργήστε τον τύπο = B6 +. 25%.

3. Προσθέτοντας το 1/4 του ποσοστού στο επιτόκιο στην τιμή του B6 με τον τύπο = B6 +. 25% στο C6 αντί να δημιουργήσετε μια σειρά με τη λαβή αυτόματης συμπλήρωσης, εξασφαλίζετε ότι η τιμή του επιτοκίου στο κελί C6 θα είναι πάντα 1/4 του ενός τοις εκατό μεγαλύτερη από οποιαδήποτε τιμή επιτοκίου που εισάγεται στο κελί B6.

   Σύρετε τη λαβή πλήρωσης στο κελί C6 για να επεκτείνετε την επιλογή προς τα δεξιά στο κελί G6 και μετά αφήστε το κουμπί του ποντικιού.

4. Τοποθετήστε τον δείκτη κελιού στο κελί A7 και, στη συνέχεια, δημιουργήστε τον τύπο = B2.

   Και πάλι, χρησιμοποιώντας τον τύπο = B2 για να φέρετε το αρχικό κύριο προς τα εμπρός στο κελί Α7, βεβαιώνεστε ότι το κελί A7 έχει πάντα την ίδια τιμή με το κελί B2.

5. Τοποθετήστε τον δείκτη κελιού σε ενεργό A8 και στη συνέχεια δημιουργήστε τον τύπο = A7 + 1000.

6. Επίσης, χρησιμοποιείτε τον τύπο = A7 + 1000 αντί να δημιουργήσετε μια σειρά με τη λειτουργία αυτόματης συμπλήρωσης, έτσι ώστε η κύρια τιμή στο A8 να είναι πάντα $ 1, 000 μεγαλύτερη από οποιαδήποτε τιμή τοποθετείται στο κελί A7.

   Σύρετε τη λαβή πλήρωσης στο κελί A8 προς τα κάτω μέχρι να επεκτείνετε την επιλογή στο κελί A16 και στη συνέχεια να απελευθερώσετε το κουμπί του ποντικιού.

7. Στο κελί B7, κάντε κλικ στο κουμπί Insert Function στη γραμμή τύπων, επιλέξτε Financial από την αναπτυσσόμενη λίστα Or select a Category και, στη συνέχεια, κάντε διπλό κλικ στη λειτουργία PMT στο πλαίσιο λίστας Select a Function.

   Το παράθυρο διαλόγου "Λειτουργικά επιχειρήματα" που ανοίγει σάς επιτρέπει να καθορίσετε τα

8. ποσοστά, nper,

9. και

   pv . Βεβαιωθείτε ότι μετακινήσατε το παράθυρο διαλόγου Λειτουργικά επιχειρήματα προς τα δεξιά, ώστε κανένα τμήμα του να μην καλύπτει τα δεδομένα στις στήλες Α και Β του φύλλου εργασίας σας προτού προχωρήσετε στα παρακάτω βήματα για να συμπληρώσετε τα επιχειρήματα. Κάντε κλικ στο κελί B6 για να εισαγάγετε το B6 στο πλαίσιο κειμένου Rate και στη συνέχεια πατήστε το F4 δύο φορές για να μετατρέψετε τη σχετική αναφορά B6 στη μεικτή αναφορά B $ 6 (σχετική στήλη, απόλυτη σειρά) πριν πληκτρολογήσετε / 12. Μετατρέπετε τη σχετική αναφορά κυψέλης B6 στη μικτή αναφορά B $ 6 έτσι ώστε το Excel να μην

10. να προσαρμόσει τον αριθμό σειράς όταν αντιγράφετε τον τύπο PMT κάτω από κάθε γραμμή του πίνακα, αλλά

    προσαρμόστε το γράμμα στήλης όταν αντιγράφετε τον τύπο σε όλες τις στήλες του. Επειδή το αρχικό επιτόκιο που εισάγεται στο B3 (και στη συνέχεια μεταφέρεται στο κελί B6) είναι ετήσιο επιτόκιο , αλλά θέλετε να γνωρίζετε το

    μηνιαίο για να μετατρέψετε τον ετήσιο ρυθμό σε μηνιαίο ρυθμό διαιρώντας την τιμή στο κελί B6 με 12. Κάντε κλικ στο πλαίσιο κειμένου Nper, κάντε κλικ στο κελί B4 για να εισαγάγετε αυτήν την αναφορά κελιού σε αυτό το πλαίσιο κειμένου και στη συνέχεια πιέστε το F4 μία φορά για να μετατρέψετε το σχετικό αναφορά B4 στην απόλυτη αναφορά $ B $ 4 προτού πληκτρολογήσετε * 12. Πρέπει να μετατρέψετε τη σχετική αναφορά κυττάρων B4 στην απόλυτη αναφορά $ B $ 4, έτσι ώστε το Excel να μην προσαρμόζει ούτε τον αριθμό σειράς ούτε το γράμμα της στήλης κατά την αντιγραφή της φόρμουλας PMT κάτω από τις γραμμές και τις στήλες του πίνακα. Επειδή ο όρος στο B3 (που στη συνέχεια μεταφέρεται στο κελί B6) είναι μια περίοδος

11. ετήσια, αλλά θέλετε να γνωρίζετε την πληρωμή του δανείου

    μηνιαίως , πρέπει να μετατρέψετε ετήσιες περιόδους σε μηνιαίες περιόδους πολλαπλασιάζοντας την τιμή στο στοιχείο Β4 κατά 12. Κάντε κλικ στο πλαίσιο κειμένου Pv, κάντε κλικ στο A7 για να εισαγάγετε αυτήν την αναφορά κελιού σε αυτό το πλαίσιο κειμένου και, στη συνέχεια, πατήστε το F4 τρεις φορές για να μετατρέψετε τη σχετική αναφορά A7 στη μεικτή αναφορά $ A7 (απόλυτη στήλη, σχετική γραμμή). Πρέπει να μετατρέψετε τη σχετική αναφορά κυττάρων A7 στη μεικτή αναφορά $ A7, έτσι ώστε το Excel να μην προσαρμόζει το γράμμα στήλης όταν αντιγράφετε τον τύπο PMT σε κάθε στήλη του πίνακα, αλλά θα προσαρμόσετε τον αριθμό σειράς όταν αντιγράφετε τον τύπο κάτω από τις σειρές του. Κάντε κλικ στο OK για να εισαγάγετε τον τύπο = PMT (B $ 6/12, $ B $ 4 * 12, $ A7) στο κελί B7.

12. Τώρα είστε έτοιμοι να αντιγράψετε αυτόν τον αρχικό τύπο PMT και μετά να συμπληρώσετε ολόκληρο τον πίνακα Πληρωμών δανείων.

    Σύρετε τη λαβή πλήρωσης στο κελί B7 μέχρι να επεκτείνετε το εύρος πλήρωσης στο κελί B16 και, στη συνέχεια, αφήστε το κουμπί του ποντικιού.

13. Αφού αντιγράψετε την αρχική φόρμα PMT προς τα κάτω στο κελί B16, είστε έτοιμοι να την αντιγράψετε προς τα δεξιά στο G16.

    Σύρετε τη λαβή πλήρωσης προς τα δεξιά μέχρι να επεκτείνετε την περιοχή πλήρωσης B7: B16 στο κελί G16 και στη συνέχεια να απελευθερώσετε το κουμπί του ποντικιού.

14. Αφού αντιγράψετε τον αρχικό τύπο με τη λαβή πλήρωσης, φροντίστε να διευρύνετε επαρκώς τις στήλες B έως G για να εμφανίσετε τα αποτελέσματά τους. (Μπορείτε να το κάνετε αυτό σε ένα βήμα σύροντας τις κεφαλίδες αυτών των στηλών και, στη συνέχεια, κάνοντας διπλό κλικ στο δεξί πλαίσιο της στήλης G.)

    Αφού δημιουργήσετε έναν τέτοιο πίνακα δανείου, μπορείτε να αλλάξετε τον αρχικό κύριο ή το επιτόκιο, καθώς και ο όρος για να δείτε τι θα επρόκειτο οι πληρωμές κάτω από διάφορα άλλα σενάρια. Μπορείτε επίσης να ενεργοποιήσετε τον χειροκίνητο επανυπολογισμό, ώστε να μπορείτε να ελέγξετε πότε υπολογίζεται εκ νέου ο πίνακας πληρωμών δανείων.